Стр. 10 - АВОК-ПРЕСС

Потенциал экономии

Потенциал энергосбережения в жилом фонде велик –

он составляет около 50%. Экономия, казалось бы, впечат-

ляющая. Однако собственники недвижимости не спешат

с проведением соответствующих работ. Хотя что и как

надо делать, известно – есть богатый иностранный опыт.

В чем же дело? Причин несколько.

1. Проблема окупаемости.

По нашим расчетам, в усло-

виях Северо-Запада России необходимые для повышения

энергоэффективности комплексные работы на ограждаю-

щих конструкциях и инженерных системах в самой обыч-

ной «хрущевке» обойдутся примерно в 6200–6300 руб.

на м

2

жилой площади. Это позволит сэкономить около

30–40% стоимости жилищно-коммунальных услуг: чуть

больше 30 руб. на м

2

в месяц (подсчеты, разумеется, гру-

бые, без учета ряда важных факторов вроде инфляции

и изменения тарифов). Иными словами, окупится данное

мероприятие примерно через 17 лет. Едва ли кто-то из оте

чественных, да и иностранных, инвесторов решится вло-

жить в него деньги. Почему в развитых странах иначе? Там

иное соотношение между ценами на материалы и работы

(они ниже) и тарифами на энергоресурсы (они выше), а сле-

довательно, и сроки окупаемости энергосберегающей ре-

конструкции зданий совершенно иные.

2. Труднодоступность займов.

Свободные деньги,

которые можно было бы вложить в это благое дело, есть

не у всех и не всегда. А проблема обеспечения займов и вы-

сокие проценты пугают многих.

3. Нежелание ресурсоснабжающих организаций сни-

жать объемы поставок.

Как правило, уровень потерь,

которые регулирующие органы разрешают закладывать

в тариф при оценке теплоснабжающими предприятиями за-

трат на распределение тепловой энергии, гораздо ниже их

СПЕЦВЫПУСК ЖУРНАЛА “ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ” 2013

8

Энергосбережение: миф или реальность?

Когда речь заходит об энергосбережении, эко-

номить в первую очень предлагается в бытовой

сфере и ЖКХ. Но так ли это выгодно? Слишком

мало публикуется отчетов о реальных, реализо-

ванных проектах в сфере ЖКХ, демонстрирующих

устойчивый эффект сбережения ресурсов, а вот

с рассуждениями о выгоде энергоэффективности

можно столкнуться довольно часто.

Е. В. Якушин,

генеральный директор «УК СИСТЕМА»

АНАЛИЗ